В Алматинской области Казахстана предприниматель Мухтар Абидров обвиняет местные власти в том, что те не заплатили ему арендную плату за использование его здания во время пандемии коронавируса. В самом начале эпидемии COVID-19 он сам предложил использовать построенное им трехэтажное здание как коронавирусный госпиталь. Властям идея понравилась. Но по соглашению, которое предприниматель с ними заключил, условие о безвозмездном пользовании касалось только периода, когда в Казахстане действовал режим чрезвычайного положения, то есть всего несколько месяцев. Однако заразившихся коронавирусом пациентов вывезли из госпиталя только год спустя. А платить по счетам за их пребывание в администрации района отказались.
Здание в 1500 квадратных метров, о котором идет речь, Мухтар Абидров построил в поселке Отечен батыр в Алматинской области. Бизнесмен говорит, что к моменту объявления карантина он как раз завершил строительство и сам пришел к чиновникам с инициативой использовать здание в качестве ковид-госпиталя. Согласно устной договоренности, арендатором была местная больница: она освобождалась от платы за использование помещения, но только на период действия режима ЧП. Он в Казахстане завершился 11 мая 2020 года.
Однако никакого письменного договора между сторонами заключено так и не было, и госпиталь в Отечен батыре просуществовал аж до марта прошлого года.
"Вот в этих помещениях размещались реанимационные отделы, асептические блоки, комнаты для проведения процедурных работ, а вот эти комнаты были приспособлены под палаты", – показывает предприниматель.
"Потом сменился главврач, главврачом стал бывший руководитель облздрава, и у него тоже не было времени. Когда он освоился, он сказал: "Я буду лечить, пусть платит акимат". А акимат говорит: "Пусть платит райбольница", – пересказывает Абидров разговоры с чиновниками. – И так прошло определенное время. Много времени прошло, я бегал между ними. А они изощренно избегали меня".
Местные власти говорят, что понимают справедливость требований бизнесмена, но согласно бюджетному кодексу, они не имеют права производить подобные платежи, так как это прерогатива областной администрации. Чиновники порекомендовали предпринимателю обратиться в суд и даже заверили, что готовы подтвердить факт использования здания для размещения там пациентов с коронавирусом. В итоге в качестве арендной платы бизнесмен получил чуть больше девяти тысяч долларов, но эти деньги ему были выплачены из благотворительного фонда, а не из бюджета.
"Мы действовали в рамках законодательства. Согласно постановлению главного санитарного врача, у нас были определены пункты, в какой области мы можем оплачивать содержание больных, медперсонала, перевозку, питания, но не было оговорено, что будет производиться аренда помещений, – объясняет Аида Мунайтпасова, глава юридического отдела администрации Илийского района (Алматинская область).
Представители районной больницы также говорят, что оценили благородный поступок предпринимателя, но заплатить ему они не смогут. Затянувшиеся сроки аренды, медики объясняют тем, что в тот момент, когда их попросили освободить помещение, на лечении находились тяжелобольные люди: их попросту некуда было перевезти.
"Согласно договору о безвозмездной аренде мы обязаны были оплачивать коммунальные услуги и вернуть владельцу здание в том виде, в котором оно было принято. Мы выполнили это требование, но мы не смогли освободить помещение, – говорит Улан Чагаев, юрист Центральной больницы Илийского района. – Поскольку к нам продолжали прибывать тяжелые пациенты, а другого подходящего здания мы найти не смогли".
Предприниматель оценивает ущерб, который был ему нанесен, в 180 тысяч долларов, то есть в 20 раз больше, чем ему заплатили. В первую очередь речь идет о недополученной аренде: эти деньги он намерен взыскать через суд. Однако, не имея на руках договора, он может проиграть дело.
Сам здание пока пустует. Абдиров утверждает, что ему самому пришлось делать в нем ремонт, и из-за этого сдача помещений новым арендаторам затянулась.
